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Los propietarios del suelo afectado para las últimas fases piden al gobierno local "que se tome el asunto en serio y apruebe el Plan Parcial".
El desarrollo integral de la urbanización de Navia hace necesaria una modificación puntual del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) en vigor y por ello los propietarios de los terrenos afectados para las últimas fases del polígono quieren que el gobierno local "se tome en serio la solución de Navia y agilice al máximo los trámites para la aprobación del Plan Parcial".
Los afectados sostienen que "con un mínimo de rigor no se puede decir que con cien mil euros se podría empezar este mismo año el planeamiento para rematar esta actuación que se inició en 1992".
Desde la Gerencia de Urbanismo se ha comprometido a prestar "cuanto apoyo técnico y de asesoramiento necesite la Xunta de Galicia para la redacción de los instrumentos que sean necesarios para completar esta urbanización" y sus responsables señalan también que dada la condición de iniciativa pública, "tramitará y aprobará las diferentes fases del procedimiento del Plan Parcial con arreglo a las disposiciones legales vigentes".
Desde finales del pasado mes de enero, y tras varias reuniones entre técnicos de las administraciones local y autonómica, la Gerencia de Urbanismo tiene sobre la mesa una propuesta de protocolo de actuación entre el Concello de Vigo y el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) para materializar el desarrollo integral del Plan Parcial de Navia. Entre los puntos a modificar se encuentra la edificabilidad residencial pendiente, que carecería de limitación del número de viviendas, por lo que se podría pasar de las 613 previstas en la actualidad a 1.793, lo que significa más del doble. Y al ser todas de protección, sólo sería necesario ordenarlas por alturas y tipologías.
Aparcamientos
Otro aspecto a modificar en el futuro desarrollo urbanístico es la previsión de aparcamientos. En el planeamiento en vigor se contabilizan únicamente 2.109 plazas en superficie, mil bajo una parcela dotacional –la inscrita con la nomenclatura S-2–, y otras 480 plazas bajo otra de promoción pública, lo que resulta insuficiente para las actuales necesidades reales de la zona.
Respecto a esa parcela S-2, de uso terciario-administrativo situada en las inmediaciones del cementerio de Bouzas y de casi 55.000 metros cuadrados de edificabilidad, se estima que "podría reconsiderarse, pormenorizares o subponderarse en las tres categorías de uso –comercial, oficinas o recreativo de relación– localizándolas como se estime más oportuno y en función de los intereses generales y no necesariamente en la ubicación prevista en la actualidad".
Otro de los cambios que se proponen en el planeamiento actual es el incremento de las dotaciones y zonas verdes por encima de los mínimos exigibles, dadas las necesidades reales y la importancia del ámbito.
En todo caso se hace constar que la modificación deberá justificar el cumplimiento de las normativas de vivienda y las previsiones económicas, plazos y fases de gestión.
La consellería pacta con la empresa, que reclamó 6,6 millones, pagarle "los gastos que justifique".
El conflicto entre la Xunta y la empresa constructora de las 384 viviendas sociales del polígono de Navia por el sobrecoste de las obras parece arreglarse. El conselleiro de Infraestructuras, Agustín Hernández, anunció ayer que ya hay un acuerdo con la empresa, que reclamó 6,6 millones más, y aseguró que los pisos se entregarán a sus dueños en enero. El departamento pagará a la firma "lo que justifique a mayores del presupuesto de adjudicación, y se hará un control permanente". El contrato público se rubricó por 35 millones de euros. En el caso del parque del área residencial, también afectado por un desfase que la adjudicataria de esta obra cifra en tres millones, las diferencias siguen sin resolverse, pero Hernández asegura que este mismo mes quedarán solventadas.
"Tenemos un incremento heredado del gobierno anterior, pero el acuerdo sobre las viviendas está cerrado. El compromiso es acabar en enero y entregarlas de inmediato", explicó Hernández en su primera visita oficial a Vigo, para comprobar el estado de las obras de humanización de las avenidas de Castrelos y A Florida. El consenso sobre la zona verde resulta más complicado, ya que la suma que pide la empresa está muy por encima del porcentaje que admite la Ley de Contratos Públicos. Los tres millones suponen una subida del 80% respecto a los 4,9 en que se adjudicó la obra. La consellería, manifiestan sus portavoces, "seguirá el mismo procedimiento de pagar los gastos a mayores que se justifiquen, siempre dentro del límite que marca la ley". Hernández expuso que "habrá que identificar lo que se debe", y advirtió de que "se estudiará quién autorizó una primera modificación presupuestaria". El conselleiro se refería a que el gobierno autonómico anterior aprobó, según señala el departamento, un incremento de 847.000 euros en diciembre.
Los beneficiarios del sorteo de las 384 viviendas esperan desde julio para ocupar sus pisos. Las obras acumularán un retraso de un año, ya que el calendario inicial fijaba su finalización para diciembre de 2008.
El Concello vigués planea un golpe de efecto para final de mandato en materia de instalaciones deportivas. Con dos centros acuáticos en avanzada fase de construcción, que entrarán en servicio de manera escalonada a lo largo de 2010, está buscando la fórmula para que Vigo cuente por fin con la deseada piscina de dimensiones olímpicas, que sería la primera de la ciudad y cuya ubicación será Navia.
Enmarcado dentro de la 2ª fase de la parcela de usos deportivos, la piscina, junto a otras pequeñas instalaciones exteriores dejarán a Navia en la vanguardia de instalaciones deportivas de la ciudad y completarán la parcela que ahora mismo se encuentra en obras de la 1ª fase (campo de futbol de hierba artificial y pabellón cubierto multiusos).
Tenencia de Alcaldía y Deportes, áreas ambas en manos del Bloque, pretende resolver todos los trámites, incluida la redacción del proyecto y adjudicación de las obras, a lo largo del año próximo. De esta forma los trabajos efectivos darían comienzo de inmediato y se llegaría a 2011 con las obras en marcha.
Las obras del nuevo templo, en el polígono, se paralizarían en tres o cuatro meses si no hay dinero.
El cura de San Paio, Alfredo Jorge, muestra los avances del centro pastoral Juan Pablo II, en el polígono de Navia.
La construcción de la nueva iglesia de San Paio de Navia, que se construye en el polígono, peligra por la falta de fondos necesarios para finalizar la obra. El párroco de San Paio, Alfredo Jorge Carrera, es consciente de que en cuatro o cinco meses las obras podrían paralizarse si no se encuentra el dinero necesario y para evitar esto ha puesto en marcha todas las alternativas posibles, desde pedir el apoyo del obispado hasta ir ‘casa por casa’ para pedir el apoyo de los vecinos.
El que será el Centro Pastoral Juan Pablo II se construye en una de las parcelas reservadas para usos dotacionales, al lado del futuro parque del Pau de Navia y pegada al centro de salud. La obra, con una superficie construida de 4.500 metros cuadrados en una parcela de 2.500 metros cuadrados cuenta con un presupuesto de más de 3,3 millones de euros, de los cuales se aportaron ya la mitad. El problema es que la obra podría interrumpirse en el plazo de cuatro o cinco meses por falta de financiación ya que, como explica Alfredo Jorge, ‘no tenemos más dinero’.