Teixugueiras, 23 (Monte Alba)

Sábado, 20 Abril 2019

Monte Alba

Datos

DATOS EDIFICIO

NOMBRE: Monte Alba

DIRECCIÓN: C / Teixugueiras, nº21-23

PROMOTORA: Sociedad Cooperativa Gallega Monte Alba

CONSTRUCTOR: Uicesa

Calidades

MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA

CIMENTACIÓN.

  • Zapatas aisladas de hormigón armado en base de pilares y corridas en base de muros de carga y contención de tierras. El tipo de cimentación está sujeto a las características del terreno.

ESTRUCTURA

  • Estructura de hormigón armado, con vigas planas y pilares de hormigón.
  • Forjados de hormigón armado (vigueta pretensaza + bovedilla).

 

ACABADOS EXTERIORES

CERRAMIENTO

  • Fachada de ladrillo cara vista con alternancias de paños de mortero monocapa en colores claros, según diseño de la D.F.
  • Aislamiento a base de espuma de poliuretano proyectado, trasdosado interiormente con ladrillo hueco sencillo.

CUBIERTA

  • Cubierta inclinada terminada en teja mixta, colores terrizos.

CARPINTERÍA

  • La carpintería exterior será monoblock de aluminio lacado en color, con capialzado integrado.
  • Persianas de lamas de PVC. Vidrio doble con cámara de aire tipo Climalit (4+6+4)

 

ACABADOS INTERIORES

DIVISIONES INTERIORES

  • Tabiquería de ladrillo hueco doble en toda la distribución.
  • La separación entre viviendas será de doble hoja de ladrillo hueco doble.

REVESTIMIENTOS

  • Guarnecido y enlucido de yeso a buena vista en parámetros verticales y horizontales, con guardavivos en esquinas.

PAVIMENTOS

  • Gres monococción en cocina y baños.
  • Parquet de jatova en resto de vivienda.
  • Gres antideslizante en terrazas y zonas exteriores.
  • Solado e garaje formado por pavimento continuo de hormigón pulido.

ALICATADOS

  • En cocina y baños se alicatará con plaqueta cerámica hasta el techo

CARPINTERÍA

  • Puerta de acceso a la vivienda de seguridad con cerradura de 3 puntos de anclaje, chapada en madera barnizada.
  • Puertas de paso chapadas en madera barnizada.
  • Armarios empotrados modulares tipo Arcade o similar, con altillo y barra de colgar.

PINTURAS

  • Pintura gotelet plastificado en parámetros verticales y horizontales.
  • Pintura plástica lisa en techo de baños y cocina

 

INSTALACIONES

APARATOS SANITARIOS

  • Porcelana vitrificada blanca tipo Roca o similar.
  • Bañeras de chapa esmaltada color blanco.

GRIFERÍA

  • Monomando de acero cromado tipo Roca Monodín o similar.

ELECTRICIDAD

  • Mecanismos eléctricos tipo Niessen Stylo o similar.

CALEFACCIÓN

  • Calefacción por circuito bitubular con radiadores de chapa esmaltada.
  • El tipo de combustible se determinará con la redacción del proyecto de ejecución, en función de la viabilidad de uno y otro sistema de producción de calor.

ASCENSOR

  • Ascensores según normativa vigente, de primeras marcas

OTRAS INSTALACIONES.

  • Antena TV-FM-AM, 3 tomas por vivienda.
  • Teléfono, 3 vías por vivienda.
  • Se cumplirá el reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación (I.T.C)

Dada la condición de zona común de uso privativo de las terrazas de las viviendas de primera y planta ático, se adjudicará su uso y disfrute a las viviendas por las que se tenga acceso.

Situación

SITUACION EN EL PAU

Planos

PLANOS

 

Tipo T-11

Fotos

FOTOS

Fotos piso piloto

FOTOS PISO PILOTO

Edificios

p rabo galo p provifas p islas cies2 p islas cies p nudos p residencial
p provivendi p pradavila p xunta p urvisa p vecinas p teix 28-30
p monte alba p gig p constru4 p r2 p gesvinor p ugt
p ed chao p pazo alonso        

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