Teixugueiras, 27 (Gesvinor)

Sábado, 20 Abril 2019

Gesvinor

Datos

DATOS EDIFICIO

NOMBRE: Edificio Gesvinor

DIRECCIÓN: C / TEIXUGUEIRAS Nº27

Calidades

MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA

  • Cimentación y muros de contención de hormigón armado.
  • Pilares y vigas de hormigón armado.
  • Forjados a base de viguetas y bovedilla.

FACHADAS, AISLAMIENTOS Y CUBIERTAS.

  • Cerramiento formado por dos hojas de ladrillo; la exterior con ladrillo hueco doble colocado a medio pie y la interior con hueco doble a tabicón, revestida interiormente con guarnecido y enlucido de yeso.
  • Fachadas exteriores tipo transventiladas con materiales ligeros de aluminio y enfoscados.
  • En fachadas ventiladas, aplicación de poliuterano proyectado sobre la cara exterior de la fachada.
  • En cubiertas y suelos de viviendas en contacto con espacios exteriores se colocará poliestireno extruido.
  • Las cubiertas se ejecutarán a base de una capa de hormigón ligero para formación de pendientes, impermeabilización, colocación de poliestireno extruido y acabado con lámina impermeabilizante autoprotegida y/o canto rodado y con plaqueta cerámica en terrazas.

DIVISIONES INTERIORES.

  • Se ejecutarán con fábrica de ladrillo colocado a tabicón.
  • Las divisiones entre viviendas estarán formadas por fábrica de ladrillo semimacizo colocado a medio pie. Cuando estas divisiones coincidan con juntas de dilatación estarán formadas por dos hojas y se aislarán acústicamente

CARPINTERIA EXTERIOR.

  • Se ejecutarán con perfilería de aluminio lacado. Las ventanas cumplirán la normativa vigente y se colocarán sobre premarco de madera tratada.
  • Persianas en todos los dormitorios.
  • Los capialzados serán de madera a juego con la carpintería.
  • Acristalamiento con vidrio tipo "Climalit" o similar.

CARPINTERIA INTERIOR.

  • Puerta de entrada con cerradura y herrajes de seguridad y madera lisa barnizada.
  • Puertas interiores de madera lisa barnizada, siendo cristalera la del salón-comedor.
  • Un armario empotrado en el dormitorio principal sin divisiones interiores, acabado con frente de puertas correderas a juego con el resto de la carpintería.

APARATOS ELEVADORES.

  • Con maquinaria electromecánica y cabina apta para uso por personas con minusvalía física.

PAVIMENTOS, ALICATADOS Y REVESTIMIENTOS.

  • Pavimento de mármol o granito, enlucidos de yeso y decoraciones de madera o similares en portales.
  • Falso techo de escayola lisa en baños, acabado con pintura plástica.
  • Revestimiento de techos y paredes en habitaciones, salón, pasillo y/o distribuidor a base de guarnecido y enlucido de yeso, acabado con pintura plástica.
  • Pavimento de tarima flotante en dormitorios, salón, pasillo y/o distribuidor.
  • Pavimento de cocinas y baños con plaqueta de gres de alta calidad.
  • Alicatado de cocinas y baños con azulejo sobre enfoscado.
  • Solados de zonas comunes en terrazo microgramo.
  • Pavimento continuo de hormigón pulido en garajes.

CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA.

  • Calefacción y agua caliente sanitaria por caldera mixta mural a gas y radiadores de chapa.

INSTALACION DE FONTANERÍA.

  • Red de distribución de tuberías en poliestileno o similar.
  • Aparatos sanitarios en cerámica esmaltada blanca de alta calidad.
  • Griferías cromadas tipo monomando.

INSTALACION DE ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES.

  • Instalaciones de acuerdo a normativas vigentes con mecanismos y elementos de alta calidad.
  • Dotación de portero electrónico en todas las viviendas.

EQUIPAMIENTO DE COCINA.

  • Equipada con muebles en uno de los frentes, incluyendo fregadero y placa de cuatro fuegos.

Situación

SITUACION EN EL PAU

Planos

PLANOS

Viviendas A - B Viviendas C - D" Viviendas E - F Viviendas G - H - I - J Viviendas K
Vivienda L Viviendas Ñ - O Atico inferior E - I - Ñ Atico superior E - I - Ñ Distribución de la cocina

Fotos

FOTOS

Fotos piso

FOTOS PISO

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