Teixugueiras, 29-31 (Ed. Chao)

Martes, 21 Noviembre 2017

Eduardo Chao

Datos

DATOS EDIFICIO

PROMOTORA: SOCIEDAD COOPERATIVA GALEGA VECIÑAL DE VIVENDAS EDUARDO CHAO III

DIRECCIÓN EDIFICIO: C / TEIXUGUEIRAS Nº29

DIRECCION COOPERATIVA: PLAZA DE LA PRINCESA Nº7 - 2º ANDAR

LOCALIDAD: VIGO

TELEFONO: 986 22 30 67

FAX: 986 22 72 96

Situación

SITUACION EN EL PAU

Calidades

MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA.

  • Muros, pilares, vigas, losas y zapatas aisladas de hormigón armado.

FACHADA.

  • Paneles de hormigón polímero sobre subestructura, cámara de aire, aislamiento de poliuretano proyectado, ladrillo perforado colocado a 1/2 pie en la hoja exterior y ladrillo hueco doble a tabicón en la hoja interior. Guarnecido interior con yeso proyectado y recercado de huecos.

 

DISTRIBUCIONES INTERIORES.

  • Separación entre viviendas con doble tabique de ladrillo hueco doble y aislamiento acústico mediante lana de roca.
  • Ladrillo hueco doble de 8 y borgoña de 6 cm. Según normativa.

 

CARPINTERIA INTERIOR.

  • Puertas normalizadas de tablero rechapado, canteado en madera maciza acabado en madera y barnizada. Puerta de entrada a vivienda blindada, con cerradura de tres puntos y bisagras reforzadas.
  • Puertas de paso, sistemas corredera o batiente.
  • Frentes de armario de puertas correderas, sin distribuir.

 

CARPINTERIA EXTERIOR.

  • Ventanas y puertas de aluminio lacado, con sello de calidad, con perfil guía para persianas.
  • Acristalamiento térmico tipo "Climalit" y acristalamiento de seguridad en zonas de galería.
  • Persianas de PVC enrollables color a determinar.

 

CUBIERTAS.

  • Cubierta plana invertida con protección y aislamiento térmico con planchas de poliestireno estruido.
  • En terrazas acabado en plaqueta de gres de 1ª calidad.

 

CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA.

  • Calefacción con producción de agua caliente sanitaria mediante caldera centralizada de fuel o gas.
  • Radiadores de aluminio.
  • Instalación de paneles solares para producción de ACS.

 

ELECTRICIDAD.

  • Electrificación básica, con circuitos para puntos de iluminación, tomas de corriente de uso general y frigorífico, circuito para cocina y horno, circuito para lavadora y lavavajillas.
  • Conductores de cobre rígido bajo tubo de PVC coarrugado flexible y empotrado.

 

FONTANERIA.

  • Sanitarios de porcelana blanca tipo Gala Marina o similar.
  • Bañera en chapa esmaltada y plato de ducha.
  • Grifería monomando.
  • Toma de agua y desagüe para fregadero, lavadora y lavavajillas.
  • Toma y desagüe para lavadora en lavaderos.

 

ACABADOS DEL RESTO DE LA VIVIENDA.

  • Suelos en tarima flotante acabado en madera y rodapié de madera.
  • Paredes y techos revestidos con yeso y acabado con pintura plástica.

 

AISLAMIENTOS.

  • Aislante termo-acústico con poliuretano proyectado y paneles extrusionados de alta densidad en cierres exteriores.
  • Aislamiento mediante cubierta invertida, absorbente acústico en suelos.
  • Doble tabique con aislamiento entre viviendas en zonas vivideras.

 

ASCENSOR.

  • Según normativa vigente y comunicando garaje con viviendas.

 

ACABADOS ZONAS COMUNES, PORTAL Y GARAJES.

  • Pavimentos y paredes en portal y distribuidores de planta en piedra natural.
  • Encendido automático en zonas comunes.
  • Pavimento de hormigón pulido con adición de cemento y árido de cuarzo en garajes y trasteros.
  • División de trasteros mediante ladrillo hueco doble, revestido y pintado.
  • Puertas metálicas en bodegas.

 

TELECOMUNICACIONES.

  • Instalación de la infraestructura para acceso a los servicios de telefonía básica y red Digital de servicios integrados (TB+RDSI), telecomunicaciones por cable (TLCA) y radiodifusión y Televisión (RTV) con los correspondientes recintos, canalizaciones y registros, según R.D. 279/99 de 22 de Febrero.
  • Antena colectiva TV/FM para recepción de televisiones públicas, privadas, autonómicas y frecuencia modulada y antena parabólica para recepción de programas de televisión vía satélite.

 

VARIOS.

  • Instalación de portero automático, placa, módulo de llamadas, pulsadores y grupo fónico.
  • Puertas seccionales automáticas de acceso a los garajes, de chapa de acero zincado y gofrada, con mando a distancia y célula fotoeléctrica para control de apertura y cierre.

 

Proyecto

EL PROYECTO SOCIAL

El proyecto social a desarrollar en Navia va mucho más allá de la materialización de este derecho a una vivienda digna, para atender también al principio de solidariedad, una solidariedad con el sector social más frágil y que más cuidados y atenciones precisa: los mayores ye que se plasma en un proyecto con nombre propio: "Vive y Convive: hogares para la convivencia".

Frente al modelo de pisos tutelados, "Vive y Convive" atiende a la dimensión humana: la convivencia, como garantía de una mayor calidad de vida y factor clave para el desarrollo integral como persona.

Un barrio de recién creación con un perfil de gente joven que garantiza la convivencia entre generaciones, configuran el escenario perfecto para que los mayores gocen de los servicios y comodidades de una urbanización moderna y de múltiples actividades de dinamización de la convivencia.

Este proyecto social lleva pareja la creación de una empresa satélite de servicios, que además de prestar atención en los pisos de convivencia, tendrán la posibilidad de ampliar su ámbito de actuación en toda la naciente urbanización.

Planos

PLANOS

 
PLANOS DE LAS VIVIENDAS
VIVIENDA
PLANO
DESCARGAR
FICHERO
A - D (3 habitaciones)
B - C (3 habitaciones)

A - D (2 habitaciones)

 
 
 

MEDIDAS VIVIENDAS
HABITACULO VIVIENDA TIPO I (3 HAB.) VIVIENDA TIPO II (3 HAB.) VIVIENDA TIPO I (2 HAB.)
VESTIBULO 6,15 m2 6,85 m2 3,40 m2
SALON - COMEDOR 23.00 m2 24,00 m2 22,45 m2
COCINA 9,50 m2 9,85 m2 9,55 m2
LAVADERO 1,90 m2 2,50 m2 2,20 m2
BAÑO 2 4,85 m2 4,20 m2 4,40 m2
DISTRIBUIDOR 4,25 m2 4,55 m2 2,05 m2
DORMITORIO 1 13,34 m2 13,65 m2 13,15 m2
BAÑO 1 3,85 m2 4,00 m2 3,80 m2
DORMITORIO 2 12,80 m2 10,40 m2 10,80 m2
DORMITORIO 3 10,25 m2 10,40 m2 -

Fotos

FOTOS

Alicatados

BAÑOS COCINA
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Edificios

p rabo galo p provifas p islas cies2 p islas cies p nudos p residencial
p provivendi p pradavila p xunta p urvisa p vecinas p teix 28-30
p monte alba p gig p constru4 p r2 p gesvinor p ugt
p ed chao p pazo alonso        

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