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ESTRUCTURA
CIMENTACIÓN.
- Zapatas aisladas de hormigón armado en base de pilares y corridas en base de muros de carga y contención de tierras. El tipo de cimentación está sujeto a las características del terreno.
ESTRUCTURA
- Estructura de hormigón armado, con vigas planas y pilares de hormigón.
- Forjados de hormigón armado (vigueta pretensaza + bovedilla).
ACABADOS EXTERIORES
CERRAMIENTO
- Fachada de ladrillo cara vista con alternancias de paños de mortero monocapa en colores claros, según diseño de la D.F.
- Aislamiento a base de espuma de poliuretano proyectado, trasdosado interiormente con ladrillo hueco sencillo.
CUBIERTA
- Cubierta inclinada terminada en teja mixta, colores terrizos.
CARPINTERÍA
- La carpintería exterior será monoblock de aluminio lacado en color, con capialzado integrado.
- Persianas de lamas de PVC. Vidrio doble con cámara de aire tipo Climalit (4+6+4)
ACABADOS INTERIORES
DIVISIONES INTERIORES
- Tabiquería de ladrillo hueco doble en toda la distribución.
- La separación entre viviendas será de doble hoja de ladrillo hueco doble.
REVESTIMIENTOS
- Guarnecido y enlucido de yeso a buena vista en parámetros verticales y horizontales, con guardavivos en esquinas.
PAVIMENTOS
- Gres monococción en cocina y baños.
- Parquet de jatova en resto de vivienda.
- Gres antideslizante en terrazas y zonas exteriores.
- Solado e garaje formado por pavimento continuo de hormigón pulido.
ALICATADOS
- En cocina y baños se alicatará con plaqueta cerámica hasta el techo
CARPINTERÍA
- Puerta de acceso a la vivienda de seguridad con cerradura de 3 puntos de anclaje, chapada en madera barnizada.
- Puertas de paso chapadas en madera barnizada.
- Armarios empotrados modulares tipo Arcade o similar, con altillo y barra de colgar.
PINTURAS
- Pintura gotelet plastificado en parámetros verticales y horizontales.
- Pintura plástica lisa en techo de baños y cocina
INSTALACIONES
APARATOS SANITARIOS
- Porcelana vitrificada blanca tipo Roca o similar.
- Bañeras de chapa esmaltada color blanco.
GRIFERÍA
- Monomando de acero cromado tipo Roca Monodín o similar.
ELECTRICIDAD
- Mecanismos eléctricos tipo Niessen Stylo o similar.
CALEFACCIÓN
- Calefacción por circuito bitubular con radiadores de chapa esmaltada.
- El tipo de combustible se determinará con la redacción del proyecto de ejecución, en función de la viabilidad de uno y otro sistema de producción de calor.
ASCENSOR
- Ascensores según normativa vigente, de primeras marcas
OTRAS INSTALACIONES.
- Antena TV-FM-AM, 3 tomas por vivienda.
- Teléfono, 3 vías por vivienda.
- Se cumplirá el reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación (I.T.C)
Dada la condición de zona común de uso privativo de las terrazas de las viviendas de primera y planta ático, se adjudicará su uso y disfrute a las viviendas por las que se tenga acceso.
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