REGALO DE NAVIDAD PARA ARBONES

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Detalles

Creado en Lunes, 25 Diciembre 2006 22:49

EL EQUIPO ASESOR DE LA COOPERATIVA ALCABRE LOGRA REGALARLE 500 MILLONES DE PESETAS A ARBONES:
Con datos erroneos obtiene (fuera del Orden del Dia) la aprobacion de la Asamblea para venderle el suelo mas barato de lo que costo y comprarle los pisos mas caros de lo aprobado en Junta
Llego a mi poder una grabacion (realizada por un socio identificado) de la Asamblea General de la Cooperativa Alcabre SCG que tuvo lugar el 5 de noviembre de 2006 en la que uno de los miembros de la Empresa Asesora (PROGACOVI, que gestiono "Veciñas de Vigo" y cuyos resonsables, que ademas estuvieron en esa Junta son: Victorino Enriquez Amado, quien habia sido concelleiro en Vigo; Jose Manuel Perez Estevez y Lourdes Bernardez Pazos) parece escucharse que se cobra bastante dinero negro por la venta de unas viviendas en Navia.

Esa grabacion, que hace poco llego a manos de mi cliente, la va adjuntar como prueba en la demanda judicial que tiene previsto interponer el proximo 28 de diciembre pidiendo la impugnacion de los acuerdos tomados en la Asamblea General de la Cooperativa Alcabre (entre ellos la venta a Arbones de la edificabilidad que precisa para cumplir con los clientes a los que les habia vendido pisos sin tener la totalidad del suelo necesario, según informo el informativo local "20 minutos" el dia 10-11-2006).

Previsiblemente la impugnacion sera aceptada, pues dichos acuerdos ademas de perjudicar gravemente a la Cooperativa se adoptaron sin figurar en el Orden del Dia, bastando esto ultimo para que legalmente sean NULOS, por lo que la venta a Arbones sera NULA.

Mientras los miembros del Consejo Rector consentian, los asesores aseguraban a la Asamblea que Arbones pagaba por el suelo el doble de su coste cuando la realidad es que con ese precio no se cubren los gastos incurridos. De esta manera, dando datos erroneos, lograron que la Asamblea aprobase venderle a Arbones su edificabilidad por 1.572.187 EUROS MENOS DE LO LEGALMENTE APROBADO en Juntas anteriores, con el consiguiente perjuicio economico para los 50 socios y el consiguiente beneficio para Arbones.

Con esos datos inciertos tambien lograron que la Asamblea aprobase comprarle a Arbones 50 pisos a 133.580 euros, lo que supone pagar 24.598 EUROS MAS de lo legalmente aprobado en Juntas anteriores, provocando a los 50 socios una perdida adicional de 1.229.000 euros, por la compra de unos pisos que van ¡sin armarios!, porque según el asesor Jose Manuel Perez Estevez, Arbones pretende venderlos a los compradores para "sacarles perras" (otros 130.000 euros adicionales)

Todas estas cantidades suponen un perjuicio economico para los socios (en contra de lo aprobado en Asambleas anteriores y que el antiguo gestor trataba de cumplir, aun en contra de los deseos de la Presidenta, Tesorero y Secretario que querian vender cuanto antes a Arbones): Lograron echar con calumnias al antiguo gestor y así­ lograron vender el suelo mas barato y comprar los pisos mas caros de lo aprobado, favoreciendo a Arbones y perjudicando a los 50 socios en 2.936.187 euros, por lo que a cada socio se le perjudica en más de 58.000 euros (casi 10 millones de las antiguas pesetas).

Realmente para ese Consejo Rector asesorado por la nueva empresa gestora fue muy facil llegar a un acuerdo urgente (que ni estaba en el Orden del Dia) con Arbones, pues le dieron todo lo que quiso, yendo en contra de lo aprobado en las Juntas anteriores que este mismo Consejo Rector presidio (pues todos los miembros siguen siendo los mismos)

Para cumplir con lo acordado validamente por la Cooperativa Alcabre en Juntas anteriores, Arbones tendria que solicitar la calificacion de las viviendas dentro del modulo general de VPA en vez del modulo concertado, lo que supondria que cada piso se tendria que vender como maximo en 122.130 euros, por lo que si se impugna ese acuerdo podria lograrse que Arbones tuviese que vender los pisos en 122.130 euros y devolver lo cobrado a mayores a todos los que le compren pisos (incluso aunque tenga contratos por mas precio, pues seria ilegal). Otra consecuencia de cambiar los pisos al modulo general seria que todos los que le compraron pisos a Arbones podrian obtenr subvenciones del Plan de Vivienda 2005-2008, mientras que en la actualidad con el modulo ofertado por el no existen ningunas ayudas.

Tambien se debe decir que este contrato tan perjudicial para los 50 socios de la cooperativa Alcabre fue propiciado por las gestiones de la empresa asesora PROGACOVI y por sus responsables Sr. Victorino Enriquez Amado y Sr. Jose Manuel Perez Estevez, siendo ademas hecho con el consentimiento de la Presidenta de Alcabre Sra. Loreto Alvarez Alvarez, el Tesorero Angel Carlos Maceiras Rodriguez y el Secretario Oscar Prado Dominguez, quienes rescindieron recientemente el contrato a la anterior empresa gestora (Proyectos Urbanisticos de Galicia SL) y firmaron con la nueva PROGACOVI del Sr. Victorino Enriquez Amado un nuevo contrato, y con cuya colaboración propiciaron de forma urgente y sin estar en el Orden del Dia (por tanto ilegal segun los Estatutos y la Ley de Cooperativas) un acuerdo muy perjudicial para la cooperativa y muy beneficioso para los intereses de Arbones

Todo esto que les cuento esta perfectamente detallado en las Actas del Consejo Rector (mas de 110 actas en las que se exponen y detallan muy claramente todos los acuerdos) y en las Actas de la propia Asamblea General asi como en diversas grabaciones de Juntas de la Cooperativa


Soy Jose Maria Gil Garcia y mi telefono es 630.990.269 y mi correo es el Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.. Estare encantado de responder a quien se ponga en contacto conmigo.

El abogado que me lleva el caso es un especialista en fraude inmobiliario que puede lograr que los pisos se escrituren en lo maximo permitido, sin tener que pagar ningun extra y que el promotor devuelva el dinero negro cobrado, ademas de fiscalizarle que cumpla con el codigo tecnico de la edificación y toda la reglamentación que le sea de aplicación. Muchos clientes en toda Galicia estan muy satisfechos con el, pues no cobra nada por adelantado, tiene un equipo que se ocupa de inmediato de tu caso, hace temblar al promotor y obtiene de el todo lo que legalmente es posible, ademas de las indemnizaciones correspondientes, sobre las que cobra.