PAU de Navia

CALLES -VIARIO

NOMBRE INICIAL	CALLE	LONGITUD (metros)
1a	Rúa As Teixugueiras	500
1aa	Rúa As Teixugueiras	250
1b		100
1c	Rúa Lamelas	300
1d	Rúa Pedra Seixas	200
1e	Rúa do Limpiño	350
1ee	Rúa do Limpiño	100
2a	Rúa do Limpiño	750
2d	Rúa Pedra Seixas	250
2f	Rúa da Poza Cabalo	200
3d	Rúa Pedra Seixas	200
3g	Rúa das Ufas	300

Total longitud Calle Teixugueiras = 1,5 km

- Calle 1a. Es la calle principal que vertebra el barrio. Con la cesión de la calle al Ayuntamiento ha pasado a denominarse Calle Teixugueiras. Transcurre desde su conexión con la Avda. de Europa únicamente en sentido descendente y con la vía de servicio de la primera circunvalación en sentido ascendente, y en este sentido por esta vía de servicio se vuelve nuevamente descendente para trascurrir paralela a la Calle Teixugueiras. El primer error que los técnicos han echo en esta primera fase fue el no realizar la comunicación entre esta primera calle 1a (actualmente Teixugueiras) con la Avda. de Europa o la rotonda que une ésta última con la 1ª circunvalacion. Así­, los vehiculos que quieran salir del PAU a través de este enlace (acceso 4) deben realizar un trayecto de más de 1 Km bordeando por su parte externa el PAU para volver de nuevo a subir por la 1ª circunvalación hasta esa rotonda.

- Calle 1b. Es el enlace entre la rotonda principal que une la 1ª con la 2ª circunvalación y el PAU. Inicialmente accesible, con la construcción del 2º cinturón los problemas de tráfico ocasionados por este acceso en la rotonda provocó su cierre. El problema venía determinado porque la entrada estaba demasiado cerca de la bajada de vehículos provenientes del primer cinturón, justo delante de un ceda el paso y el peligro de accidente era constante. En estos momentos la calle 1b no tiene salida y servirá de acceso de vehículos al garaje del Froiz.

- Calle 1c. Situada más al Norte, la calle 1c (denominada por el Ayuntamiento calle Lamelas) comienza en la primera rotonda de la calle Teixugueiras (a la altura del nº8) y transcurre en perpendicular a ésta hasta llegar a una nueva rotonda donde se une con la calle 1d y se unirá con la etapa IV y V.

- Calle 1d. Junto con las calles 2d y 3d transcurren paralelas a la calle Teixugueiras. La calle 1d comienza en la anterior rotonda y enlaza en otra rotonda con la calle 1e.

- Calle 1e. La calle transcurre perpendicularmente a la calle Teixugueiras conectando con ésta en la 2ª rotonda. Separa visualmente el Parque y la parcela de uso deportivo. Será en un futuro junto a la propia calle Teixugueiras una de las más concurridas del PAU. Como curiosidad destacar que el tiempo que se invierte en recorrerla (a una velocidad moderada y no excediendo el límite marcado a 50 km/h) de punta a punta, dar la vuelta a una de las rotondas y viceversa es de 48 segundos (20 segundos por sentido + 8 en rodear la rotonda). Este dato es cuanto menos curioso pues es el tiempo que "ganan" los automovilistas que circulan un tramo en dirección contraria para entrar (Ed. Residencial) o salir (Ed. Islas Cies) de sus garajes y ahorrarse así­ los 700 metros que se circulan haciendo el recorrido normal.

- Calle 1ee. Continuación o prolongación de la calle 1e que enlaza con la vía de servicio de la 1ª circunvalación y permite uno de los accesos al PAU, tanto de entrada como de salida.

- Calle 2a. Prolongación de la calle 1a, recién recepcionada totalmente por el Ayuntamiento de Vigo. Con esta recepción, la calle Teixugueiras aumentó su longitud hasta alcanzar los 1.800 metros totales.

- Calle 2d. Paralela a Teixugueiras tiene en uno de sus márgenes el gran Parque central y al otro margen la etapa IV.

- Calle 2f. Enlaza la calle Teixugueiras en la rotonda entre los edificios de Veciñas, Nudos Marineros, Vigolar II y Arbones-GIG con la parte superior del PAU. Discurre paralela al parque, dando acceso al futuro centro de Salud e Iglesia.

- Calle 3d y 3g. Actualmente (principios de 2007) en fase de construcción. Circundará la parcela más grande destinada a usos dotacionales y dará acceso a las parcelas de la etapa III fase A y fase B.

ZONA VERDE.

NOMBRE PARCELA	SUPERFICIE
P1	6.375 m2
P2	92.187 m2
P3	13.414 m2
P4	5.280 m2
P5	3.404 m2
P6	8.297 m2
P7	25.253 m2
TOTAL	154.210 m2

Una de las "maravillas" del PAU de Navia es su gran cantidad de espacios verdes que posee. Desde cualquier edificación, desde cualquier vivienda se puede acceder a una zona verde sin desplazarse demasiado. Todos los edificios de viviendas están rodeados de zonas verdes lo que asegura a los habitantes del PAU de Navia una calidad de vida y unas zonas de esparcimiento dificilmente de encontrar en cualquier otro punto de la ciudad.

Todas las zonas verdes giran en torno al gran parque central, una superficie de casi 100.000 m2 que será el gran referente y punto de encuentro del PAU. En superficie es el cuarto parque más grande de la ciudad de Vigo detrás de Castrelos, El Castro y los pinales de Samil. Será, sin duda, su gran referente.

P1.
Esta zona verde separará los edificios de Provifas y Raminosa con el centro deportivo, permitiendo su acceso a pie desde la calle Teixugueiras.

P2.
El Gran Parque Central.

P3.
Servirá de nexo de unión entre los centros docentes (primaria, ESO, Bachillerato, ..) y los edificios de Arbones-GIG, Pradavila II, ....

P4.
Discurrre por toda la parte trasera del 1º edificio de Rabo de Galo pegado a la 1ª circunvalación.

P5.
Discurre también paralelo a la 1ª circunvalación por detrás de los edificios del 2º bloque de Rabo de Galo e Islas Cies II, además de entre ellos. Servirá, además, de acceso peatonal a la zona de Coia por el túnel que comunicará ambas orillas de la circunvalación.

P6.
Rodea los edificios de Nudos Marineros y Provivendi. Un pequeño trozo será utilizado como acceso peatonal y a los garajes del Froiz.

P7.
Discurre en paralelo a la 2ª circunvalación por detrás de los edificios de Eduardo Chao, Gesvinor, Construcuatro, Monte Alba, Veciñas de Vigo y alcanzando la parcela del edificio social de la Xunta. En principio queda cortado por la glorieta "Gota de Agua" pero no se descarta el realizar una pasarela peatonal entre las dos zonas.

PARCELAS PARA USO SOCIAL

NOMBRE PARCELA	SUPERFICIE
S1	6.700 m2
S2	10.955 m2
S3	9.780 m2
TOTAL	27.435 m2

S1.

En esta parcela está previsto la construcción del centro de salud y una nueva iglesia para la parroquia de Navia.

S2 y S3.

Todavía sin asignar.

PARCELAS PARA VIVIENDAS

El ámbito del PAU de Navia residencialmente hablando ha sido dividido en 24 parcelas, 20 adjudicadas a promotores o cooperativas de viviendas y cuatro más destinadas a viviendas sociales que administrará el propio Instituto Galego da Vivenda e o Solo (IGVS).

Tras sacar a concurso las siete primeras, que suman 25.334 metros cuadrados y valoradas inicialmente por el IGVS en 31,5 millones de euros, se construirán 1.488 viviendas, quedarán otras tantas para una segunda adjudicación.

TODAS LAS PARCELAS PARA VIVIENDAS:

PARCELA	ETAPA	PROMOTORA / CONSTRUCTORA	NOMBRE EDIFICIO	CALLE, Nº	Nº VIVIENDAS
Parcela P-K	ETAPA I	Raminosa	Islas Cies	Teixugueiras, 14	192
Parcela P-I	ETAPA I	Rabo de Galo		Teixugueiras, 1 y 3	264
Parcela P-II	ETAPA I	Rabo de Galo		Teixugueiras, 5	192
Parcela P-III	ETAPA I	Raminosa	Islas Cies II	Teixugueiras, 7 y 9	192
Parcela P-IV	ETAPA I	Vitra Vigo	Nudos Marineros	Teixugueiras, 11	288
Parcela P-V	ETAPA I	Promociones de Viviendas Fandiño y Suarez (PROVIFAS)		Teixugueiras, 10 y 12	144
Parcela P-VI	ETAPA II	Vigolar, S.A.	Ed. Residencial	Teixugueiras, 16	216
Parcela P-VII	ETAPA II	Pradavila, S.L:		Teixugueiras, 18	48
Parcela P-VIII	ETAPA II	Cooperativa Vitrasa	Urvisa	Teixugueiras, 20	48
Parcela P-IX	ETAPA II	Cooperativa Vitrasa	Urvisa	Teixugueiras, 22	48
Parcela P-X	ETAPA II	Cooperativa Vitrasa (para alquiler)		Teixugueiras, 24	48
Parcela P-XI	ETAPA II	Cooperativa Vitrasa	Urvisa	Teixugueiras, 26	48
Parcela P-XII	ETAPA II	Vigolar, S.A.		Teixugueiras, 28 y 30	144
Parcela P-XIII	ETAPA II	Agrupconsa - Gesvinor Galicia, UTE		Teixugueiras, 27	192
Parcela P-XIV	ETAPA II	Construcuatro, S.A.	Ed. Castelao	Teixugueiras, 25	96
Parcela P-XV	ETAPA II	Sociedad Cooperativa Monte Alba		Teixugueiras, 21 y 23	192
Parcela P-XVI	ETAPA II	Sociedad Cooperativa Veciñas de Vigo		Teixugueiras, 19	288
Parcela P-XVII	ETAPA II	IGVS - Viviendas sociales - Constructora Copasa		Teixugueiras, 15 y 17	384
Parcela P-XVIII	ETAPA I	UTE Viviendas y Cerramientos, S.L. y Gallega de Promoción y gestión del suelo, S.L. - PROVIVENDI		Teixugueiras, 13	192
Parcela P-XIX	ETAPA II	Sociedad Cooperativa Eduardo Chao		Teixugueiras, 29	96
Parcela P-XX	ETAPA II	Sociedad Cooperativa Eduardo Chao		Teixugueiras, 31	96
Parcela P-XXI	ETAPA III-A	Pradavila, S.L.		Teixugueiras, 42	48
Parcela P-XXII	ETAPA III-A	Cooperativa UGT		Teixugueiras, 38-40	144
Parcela P-XXIII	ETAPA III-A	R2 Sociedad Cooperativa de Vivenda Galega		Teixugueiras, 36	72
Parcela P-XXIV	ETAPA III-A	GIG 2001 - Arbones		Teixugueiras, 32-34	144
		TOTAL VIVIENDAS			3816

CUADRO GENERAL DE CARACTERISTICAS

USO	SUPERFICIE M2
RESIDENCIAL COLECTIVA	66.060
EDIFICACION RESIDENCIAL COLECTIVA	35.717
EDIFICACION RESIDENCIAL UNIFAMILIAR	107.890
TOTAL RESIDENCIAL	209.667

PARCELA SOCIAL 1 S-1	6.700
PARCELA SOCIAL 2 S-2	10.955
PARCELA SOCIAL 3 S-3	9.780
TOTAL SOCIAL	2.435

PARCELA DOCENTE E	2.728
PARCELA DOCENTE E-3	10.664
PARCELA DOCENTE E-4	35.988
PARCELA DOCENTE E-5	7.766
TOTAL DOCENTE	57.164

PARCELA DEPORTIVO D-1	0
PARCELA DEPORTIVO D-2	34.034
TOTAL DEPORTIVO	34.034

PARCELA P-1	6.375
PARCELA P-2	92.187
PARCELA P-3	13.414
PARCELA P-4	5.280
PARCELA P-5	3.404
PARCELA P-6	8.297
PARCELA P-7	25.253
TOTAL PARQUES	154.210

ZR2 RESERVA

1.264

APARCAMIENTO SUPERFICIE	8.994
TOTAL VIARIO	173.149
PRIMER CINTURON	29.328
SEGUNDO CINTURON	33.620

TOTAL

728.865

PARCELAS PARA USO DOCENTE

NOMBRE PARCELA	SUPERFICIE
E	2.726 m2
E3	10.684 m2
E4	35.988 m2
E5	7.766 m2
TOTAL	57.164 m2

E.

Parcela anexa al colegio "Amor de Dios". Todavía sin asignar.

E3.

Está previsto la construcción de un centro de E.S.O.

E4.

La parcela más grande en cuanto a uso dotacional. Ya está incluido en su interior el colegio infantil y de primaria "Alfonso R.Castelao". Diversas actuaciones se quieren llevar a cabo en esta parcela: El centro de Estudios de Arte Dramático, un centro de servicio para atención de patologías neurológicas, ... Dentro, esta parcela se subdivide en 4 parcelas más: E4-1, E4-2, E4-3 y E4-4.

E5.

Todavía sin asignar.

Parcela E4 subdividida:

- Parcela E4-1 (4.000 metros cuadrados). Ubicada al lado del colegio Alfonso R.Castelao, se dedicará presumiblemente en el centro de atención de patologías neurológicas.

- Parcela E4-2 (8.500 metros cuadrados). Ubicado entre la calle Poza Cabalo y la zona verde P3. Destinada para la escuela de Arte Dramático.

- Parcela E4-3 (2.500 metros cuadrados). Ubicado entre la calle Poza Cabalo y la parcela E4-1.

- Parcela E4-4 (14.625 metros cuadrados). Ubicado por la parte inferior del colegio, está reservada para la ampliación de éste último.

PARCELA PARA USO DEPORTIVO.

NOMBRE PARCELA	SUPERFICIE
D2	34.034 m2
TOTAL	34.034 m2

D2.

Después de la modificación del plan parcial de Navia todas las parcelas destinadas a uso deportivo se unificaron en una sóla con el fin de crear un gran centro de uso deportivo para el uso público. De ahí esta única parcela y de tan grandes dimensiones.

Los proyectos que salieron para ella fueron variopintos y sin sentido, recordemos todos la famosa "ciudad del agua" que era de todo menos público y deportivo.

Está ya en proyecto y ejecuciónun pabellón de deportes multiusos cubiertoy un campo de fútbol de hierba artificial. Más información sobre este proyecto en su apartado dedicado exclusivo en Proyectos.