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Viernes, 14 Agosto 2020

UN SOCIO DE CONSTRUCUATRO RECONOCE EL COBRO DE SOBREPRECIOS

1 Las cantidades eran según el empresario en concepto de mejora de las calidades
Uno de los socios de la constructora pontevedresa Construcuatro y consejero delegado de esta empresa, José Manuel T., imputado en relación al supuesto cobro de sobreprecios en las viviendas protegidas de un edificio del polí­gono vigués de Navia, admitió hoy ante el juez que cobró cantidades a mayores con el objetivo de realizar mejoras en las viviendas, según confirmaron fuentes cercanas al caso.

Torres acudió a primera hora de la mañana al Juzgado de Instrucción Número Dos de Vigo, donde prestó declaración durante cerca de dos horas y, según fuentes judiciales, admitió el cobro de los citados sobreprecios en las viviendas de protección oficial del edificio número 25 de la calle Teixugueiras, del barrio vigués de San Paio de Navia, y explicó que estaban destinadas a realizar mejoras en las calidades de los inmuebles.


A pesar de admitir los citados sobreprecios, Torres aseguró, según fuentes legales, que vendí­a pisos "buenos" y "muy baratos". Asimismo, y en relación al mismo asunto, también declaró hoy, como imputado, el presidente de Construcuatro, Eugenio S., quien acudió alrededor de las 11.30 horas.
El pasado 6 de febrero declaró un intermediario de las operaciones de venta de pisos, quien también confirmó el cobro de sobreprecios e incluso afirmó haber entregado dinero negro a un copropietario de la empresa. Además, el pasado 10 de enero también prestaron declaración otros dos intermediarios que reconocieron los cobros "por orden de la constructora Construcuatro".


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UN TERCER INTERMEDIARIO RECONOCE COBROS DE SOBREPRECIOS EN CONSTRUCUATRO

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Un tercer intermediario reconoció ayer el cobro de sobreprecios a los propietarios del edificio que construyó en Navia la empresa Construcuatro.
Así­ lo manifestó Jesús Fernando S. P. en su declaración ante la juez titular del juzgado de Instrucción número 2, que es la encargada de ver el caso, tras las denuncias de varios propietarios del inmueble.
En la declaración el mencionado intermediario reconoció que la constructora le habí­a facilitado nueve pisos del citado edificio, sito en el número 25 de la calle Teixugueiras, para que los vendiese. En ese sentido, manifestó que además del contrato de compraventa y de la hipoteca, cada piso llevaba aparejada una cantidad fijada por Construcuatro, que respondí­a a mejoras en las calidades de los inmuebles y que "debí­a abonarse en el momento de la firma del contrato, y en efectivo".
Según la declaración del intermediario, éste entregaba el dinero cobrado de esta forma a uno de los socios de la empresa constructora. Jesús Fernando S. P. aseguró ante la juez que no le resultaba "extraño" el cobro de estas cantidades, "porque se hace en la mayorí­a de las viviendas". Además, rechazó que hubiese percibido comisión alguna por sus labores de intermediación.
El pasado dí­a 10 de enero prestaron declaración ante la misma juez otras dos personas que habrí­an actuado a modo de intermediarios en operaciones similares con propietarios de pisos en el mismo edificio. Los dos habí­an alegado también que se trataba de cantidades para "mejorar la calidad de los inmuebles".
La juez ha citado para el dí­a 14 de este mes a dos de los socios de Construcuatro, concretamente a Eugenio Sobral y a José Manuel Torres, para tomarles declaración.

Video extraido de: agalega

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ACTO SIMBOLICO DE COLOCACION DE LA 1ª PIEDRA DE LA COOP. UGT

1 La cooperativa auspiciada por UGT espera entregar en verano de 2010 las 144 viviendas en el PAU de Navia cuya construcción inició ayer con la colocación simbólica de la primera piedra y el descubrimiento del cartel de obra. Al acto, que congregó a cooperativistas y familiares, asistieron los máximos responsables de la UGT en Galicia así­ como el alcalde Abel Caballero, el concejal de Participación Ciudadana, Santos Héctor y el delegado provincial de Vivenda, Dosio Álvarez.
La construcción de estas viviendas marca el punto final de un largo proceso que se inició en 2001 "cuando aún habí­a pesetas" , como se dijo en el turno de intervenciones, y supone un logro para el sindicato, pues tal como reconoció el secretario de organización de UGT, José Manuel Cobos, "por fin se hace realidad una cooperativa de viviendas del sindicato en Vigo".
Los pisos.
En una parcela de 3.000 metros cuadrados identificada como la número XXII del PAU de Navia, la cooperativa levantará un edificio con tres sótanos destinados a 314 plazas de garaje y nueve plantas en altura con 144 viviendas que totalizan casi 13.000 metros cuadrados construidos útiles.


A ello hay que añadir los 144 trasteros repartidos en los sótanos y la planta bajocubierta. El edificio contará además con una entreplanta destinada a uso terciario. El coste de cada vivienda de 90 metros cuadrados con dos plazas de garaje será de 150.253 euros, unos 25 millones de pesetas. El presupuesto total de la actuación es de 24,2 millones de euros.
En el turno de intervenciones se destacó la importancia de la obra que se iniciaba y las ventajas que el régimen de cooperativa tení­a para el acceso a la vivienda en propiedad. El delegado provincial de la consellerí­a destacó que se estaba acabando con el sobreprecio en la vivienda protegida y el alcalde hizo referencia a que se habí­a acabado la especulación.
La cooperativa adquirió la parcela a la promotora que previamente la habí­a permutado a la consellerí­a, abonando por ella 12.120.000 euros (incluido el proyecto y la licencia).
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EL PRESIDENTE DE LA XUNTA ESCUCHA A LOS AFECTADOS POR CONSTRUCUATRO.

1 Esta mañana declaró ante el juez otro de los intermediarios de la empresa Construcuatro que reconoció haber exigido cantidades adicionales en efectivo.
El presidente de la Xunta, Emilio Pérez Touriño, ha escuchado hoy las quejas de una docena de afectados por los supuestos sobreprecios desembolsados por la compra de las viviendas protegidas de un edificio de la urbanización viguesa de San Paio de Navia. Tras el acto de colocación de la primera piedra de la Escuela Superior de Arte Dramático de Galicia (ESAD), Pérez Touriño se acercó a este grupo de manifestantes que denuncian los sobreprecios que tuvieron que afrontar para acceder a una de esas viviendas protegidas. Pérez Touriño aseguró a los afectados, que llevaban una pancarta exigiendo una vivienda digna sin sobreprecios, que el delegado provincial de Vivienda se encuentra ya trabajando en esta cuestión.
El jefe del Ejecutivo gallego mostró su «disposición» a los afectados en esta cuestión y afirmó que esperaba que se resuelva esta situación. Por su parte, el delegado provincial de Vivienda, también presente, recordó que esos supuestos sobreprecios de pisos se encuentran en un proceso judicial y que hay que respetar ese cauce.
Un portavoz de los afectados pidió al presidente de la Xunta el respeto de la «legalidad» en la venta de pisos protegidos y que haga «todo lo que esté en su mano» para llegar a una solución. «Que esto sirva de escarmiento», reclamó uno de los afectados, quien aseguró que confía en el «buen hacer» del jefe del Ejecutivo gallego en esta cuestión.
Precisamente, esta mañana declaró ante el juez otro de los intermediarios que, supuestamente, cobró sobreprecios en estos pisos protegidos, confirmó a Efe el abogado de una treintena de afectados. Antonio Salceda indicó que uno de los intermediarios de la empresa Construcuatro que declaró, reconoció haber exigido «cantidades adicionales» en efectivo a los propietarios de los pisos. En cuanto a la Consellería de Vivienda y Suelo encargada de esas vivienda protegidas, informó hoy que prosigue con «normalidad» la instrucción del expediente sancionador por presuntas irregularidades en la venta de vivienda protegida en esa urbanización. En comunicado de prensa, el departamento de Teresa Táboas se mostró a la espera de que el Juzgado de Instrucción número 2 de Vigo se pronuncie al respecto.
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LA COOP. UGT ADQUIERE DEFINITIVAMENTE SU PARCELA.

1 La cooperativa de la UGT se ha hecho con la titularidad de una parcela en el PAU de Navia para construir 144 viviendas. El solar es uno de los dos que la Consellerí­a de Vivenda habí­a permutado con una constructora de A Coruña a cambio de suelo en O Ferrol para levantar viviendas protegidas.
La operación de compra, que se cerró en el último trimestre del año pasado, fue autorizada en su momento por la Consellerí­a de Vivenda, que ha señalado que el precio final fue "el de la permuta más la actualización correspondiente".
Ni el sindicato ni los gestores de la propia cooperativa han querido facilitar información ni sobre la compra de la parcela ni sobre el proyecto, alegando una próxima convocatoria pública para darlo a conocer.
La permuta de esas dos parcelas a cambio de suelo en Ferrol modificó en su momento los planes de Vivenda, que pasó de la posibilidad de ofertar cuatro parcelas, las únicas disponibles ya en el polí­gono, a unir la dos restantes, de mil metros cuadrados cada una y presentarlas como un único solar de 2.000 metros cuadrados, lo que dada su configuración, resultaba "mucho más práctico y se gana en edificabilidad".
El valor que se fijó en su momento por esa parcela fue de 6,7 millones de euros.
Concurso anterior
La de UGT fue una de las doce cooperativas que optaron al citado concurso que finalmente se resolvió a favor de la cooperativa de la federación vecinal "Eduardo Chao", ya que el jurado calificador valoró especialmente, además de lo novedoso del propio proyecto, los llamados "hogares para la convivencia", dos pisos- residencia destinados a mayores que vivan solos y sin vivienda en propiedad.
A ese concurso, la cooperativa de UGT se presentó con un proyecto para 192 viviendas y el que ahora lleva adelante es para 144, debido fundamentalmente a la propia edificabilidad de la parcela recién adquirida. La constructora que en su momento permutó con Vivenda mantiene otro solar en Navia apto para 48 viviendas en el que ya se están realizando obras, pues la consellerí­a de Vivenda fija plazos para las construcciones.
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